Kwota zależy od czynszu, powierzchni mieszkania i dochodów. Co do zasady dodatek nie może przekroczyć 70% wydatków przyjmowanych do obliczenia. Rada gminy może podwyższyć lub obniżyć ten wskaźnik uchwałą nie więcej niż o 20 punktów procentowych.

Jakie jest kryterium dochodowe?

Podstawowy próg to 40% przeciętnego wynagrodzenia dla gospodarstwa jednoosobowego lub 30% dla wieloosobowego; rada gminy może go podwyższyć uchwałą.

Na jaką powierzchnię przysługuje dodatek?

Normatywna powierzchnia: 35 m² (1 osoba), 40 m² (2 os.), 45 m² (3 os.), 55 m² (4 os.), 65 m² (5 os.), 70 m² (6 os.), +5 m² na każdą kolejną osobę. Powierzchnia użytkowa lokalu nie może przekraczać normatywnej o więcej niż 30% albo 50%, jeżeli udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej lokalu nie przekracza 60%. Rada gminy może podwyższyć maksymalną normatywną powierzchnię lub maksymalny dopuszczalny stopień jej przekroczenia.

Na jak długo przyznawany jest dodatek?

Na 6 miesięcy. Po tym czasie można złożyć nowy wniosek — urząd ponownie weryfikuje dochody i wysokość czynszu.

Kto może się ubiegać — tylko najemcy?

Nie. O dodatek mogą się ubiegać: najemcy i podnajemcy, osoby ze spółdzielczym prawem do lokalu (własnościowym lub lokatorskim), właściciele zajmujący własny lokal oraz osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego, oczekujące na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.

Dane aktualne na wrzesień 2026

Dodatek mieszkaniowy

Świadczenie pokrywające część kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Oszacuj wysokość dodatku mieszkaniowego

Podaj liczbę osób, dochód, czynsz i powierzchnię mieszkania — pokażemy szacunkową kwotę wsparcia. Przy przychodach opodatkowanych wskazanych w art. 3 pkt 1 lit. a ustawy o świadczeniach rodzinnych dochód pomniejsza się o koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne. Ustawa o dodatkach mieszkaniowych odsyła do tej definicji w art. 3 ust. 3.

Liczba osób w gospodarstwie

os.

Dochód gospodarstwa po odliczeniu kosztów, podatku i składek (mies.)

zł

Miesięczny czynsz / opłaty

zł

Powierzchnia użytkowa mieszkania

m²

Szacunkowy dodatek miesięczny

—

To jedno z 60 świadczeń. Sprawdź w 2 minuty, które jeszcze Ci przysługują →

Przykładowa tabela: progi dochodowe i powierzchnia normatywna

Liczba osób	Próg na osobę	Maks. łączny dochód	Normatyw m² (+30% maks.)	Przykładowy dodatek
1 os.	3561,42 zł	3561,42 zł	35 m² (45.5 m²)	~500 zł/mies.
2 os.	2671,07 zł	5342,14 zł	40 m² (52 m²)	~780 zł/mies.
3 os.	2671,07 zł	8013,21 zł	45 m² (58.5 m²)	~960 zł/mies.
4 os.	2671,07 zł	10 684,28 zł	55 m² (71.5 m²)	~1080 zł/mies.

Przykłady obliczono dla typowych kosztów mieszkaniowych przy dochodzie ok. 50–60% limitu ustawowego.

Kryteria dochodowe i normatywy powierzchni (2026)

Podstawowy próg gospodarstwa jednoosobowego: 40% przeciętnego wynagrodzenia (3561,42 zł / mies.)
Podstawowy próg gospodarstwa wieloosobowego: 30% przeciętnego wynagrodzenia (2671,07 zł / os. miesięcznie)

Podstawowe progi wynoszą 40% przeciętnego wynagrodzenia dla gospodarstwa jednoosobowego i 30% dla wieloosobowego; rada gminy może je podwyższyć uchwałą. Przeciętne wynagrodzenie w gospodarce narodowej w 2025 r. wyniosło 8 903,56 zł (Komunikat Prezesa GUS z 10.02.2026 r., M.P. 2026 poz. 192).

Progi dochodowe i normatywy zmieniają się co roku. Zostaw e-mail — damy znać, gdy zasady się zaktualizują.

To szacunek na podstawie wzoru z art. 6 ustawy o dodatkach mieszkaniowych — nie jest to decyzja. Ostateczną kwotę i prawo do dodatku ustala wójt, burmistrz lub prezydent miasta na podstawie pełnej dokumentacji dochodowej. Kalkulator nie modeluje wszystkich wariantów (np. ryczałtu na opał, dodatkowej powierzchni przy niepełnosprawności).

indywidualnie

kwota wsparcia

niskie

kryterium dochodowe

przyznawany na 6 mies.

okres przyznania

Warunki przyznania

Tytuł prawny do lokalu (najem, własność)
Niskie dochody (np. 40% przeciętnego wynagrodzenia na osobę)
Powierzchnia lokalu w granicach normy (szczegóły w FAQ)

Co do zasady dodatek wypłaca się zarządcy lub innej osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal; w przypadku właściciela domu jednorodzinnego wypłaca się go w całości do rąk właściciela.

Gdzie wniosek?

Urząd Miasta / Gminy

Dodatek mieszkaniowy przyznaje, na wniosek osoby uprawnionej, wójt, burmistrz lub prezydent miasta, w drodze decyzji administracyjnej.

Czy warto?

Ile można dostać?: Kwota zależy od czynszu, powierzchni mieszkania i dochodów. Co do zasady dodatek nie może przekroczyć 70% wydatków przyjmowanych do obliczenia. Rada gminy może podwyższyć lub obniżyć ten wskaźnik uchwałą nie więcej niż o 20 punktów procentowych.
Jakie jest kryterium dochodowe?: Podstawowy próg to 40% przeciętnego wynagrodzenia dla gospodarstwa jednoosobowego lub 30% dla wieloosobowego; rada gminy może go podwyższyć uchwałą.
Na jaką powierzchnię przysługuje dodatek?: Normatywna powierzchnia: 35 m² (1 osoba), 40 m² (2 os.), 45 m² (3 os.), 55 m² (4 os.), 65 m² (5 os.), 70 m² (6 os.), +5 m² na każdą kolejną osobę. Powierzchnia użytkowa lokalu nie może przekraczać normatywnej o więcej niż 30% albo 50%, jeżeli udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej lokalu nie przekracza 60%. Rada gminy może podwyższyć maksymalną normatywną powierzchnię lub maksymalny dopuszczalny stopień jej przekroczenia.
Na jak długo przyznawany jest dodatek?: Na 6 miesięcy. Po tym czasie można złożyć nowy wniosek — urząd ponownie weryfikuje dochody i wysokość czynszu.
Kto może się ubiegać — tylko najemcy?: Nie. O dodatek mogą się ubiegać: najemcy i podnajemcy, osoby ze spółdzielczym prawem do lokalu (własnościowym lub lokatorskim), właściciele zajmujący własny lokal oraz osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego, oczekujące na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.

Sprawdź, co jeszcze może pomóc

Kalkulator sprawdza jednocześnie inne świadczenia, które mogą pomóc w domowym budżecie — nie tylko dodatek mieszkaniowy.

Sprawdź inne świadczenia

Zweryfikowane przez: Mateusz Jurek

•Ostatnia aktualizacja: 2026-09-16•Metodologia